SÄLJSTART FÖR ETAPP 1

Townhouse mitt i vackra Funäsfjällen

Vi ville gestalta bostäder som passar in naturligt i svenska fjällen och specifikt för denna plats i Kåvan. För att uppfylla det ritade vi tre låga volymer som smälter i naturen och omgivningen. Gestaltningsprocessen och utvecklandet av dessa bostäder är skapat av skidåkare för skidåkare, där fokus har varit på kvalitet, funktionalitet och känsla.

I detta boende finns smarta förvaringar samt möjlighet till att ta hand om sin utrustning. Materialval är viktigt för fjällboendets karaktär. De valda materialen tål kyla och snö och de är typiska för fjällandskapet. Huset har en sockel i skiffer som harmoniserar väl med fasadens bruna träpanel, zinkgråa plåttak och takkupor. Fönstren är placerade rationellt och modernt, de är stora och generösa och släpper in ljus i rummen. Planlösningarna är yteffektiva och funktionella för ett bekvämt boende i fjällen året runt. Här skall man kunna umgås och laga mat tillsammans i ett generöst allrum med plats för alla att samlas. Alla rum är varma och välkomnande med trägolv och träpanel med fina detaljer och snickerier. Den interiöra färgsättningen är ljus, varm och harmonisk. På entréplanet skapade vi ett praktiskt våtutrymme med bastu, dusch och wc. Alla lägenheter har gott om plats för förvaring tack vare ett kallförråd för utrustning och en klädkammare. Sovrummen är yteffektiva och ljusa.

Chalet Kåvan Townhouse i Funäsdalen är lägenheten för dig som vill bo bekvämt ”mitt i backen”.

Områdesbild

Bostadsväljare

Att äga en bostadsrätt

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening utan vinstsyfte, som har till ändamål att i föreningens hus och till föreningens medlemmar, upplåta lägenheter med nyttjanderätt utan tidsbegränsning. En bostadsrättsförening är en självständig juridisk person, som bildas av minst tre fysiska eller juridiska personer och det måste finnas minst tre lägenheter som kan upplåtas med bostadsrätt. Att föreningen är en juridisk person innebär att föreningens medlemmar inte personligen är ansvariga för föreningens skulder och andra förpliktelser utöver den insats som betalats för lägenheten. Styrelseledamöter och suppleanter blir inte personligen bundna av sina beslut. Styrelsen ingår avtal bara för föreningens räkning. Föreningen svarar bara med sina tillgångar. 

Den som äger en bostadsrätt äger formellt sett inte sin lägenhet (det gör bostadsrättsföreningen) utan man äger rätten att bo i lägenheten på obegränsad tid. Som ägare till en bostadsrätt är man medlem i bostadsrättsföreningen vilket alltså innebär att alla medlemmar indirekt är delägare i fastigheten. En bostadsrättsinnehavare har rätt att belåna, sälja eller ge bort sin bostadsrätt.

Länkar

Bostadsrättslagen

Bostadsrättsförordningen

Lagen om ekonomiska föreningar

Köpprocessen

1. Förhandsavtal

Ett förhandsavtal upprättas mellan dig och bostadsrättsföreningen när du bestämt dig för en bostadsrätt. Förhandsavtalet är bindande och bostadsföreningen lovar att upplåta just din bostadsrätt och du lovar att köpa den. Förhandsavtalet är baserat bl.a. På den ekonomiska kostnadskalkyl som bostadsrättsföreningen fått intygad av boverkets godkände intygsgivare.

2. Upplåtelseavtal

När tillträde närmar sig upprättas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det är det slutliga avtalet avseende ditt köp av bostadsrätt. 

3. Lägenhetsbesiktning

Innan du flyttar in görs en lägenhetsbesiktning av en oberoende besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad. Dessutom, efter 2 år genomförs en till s.k. garantibesiktning för att se om brister uppkommit under garantitiden. Garantibrister åtgärdas utan kostnad.

4. Tillträde

I god tid innan tillträdet får du slutligt besked från bostadsrättsföreningen om tillträdesdag, dagen då du får tillträde till din bostadsrätt. I samband med tillträdet betalar du in resterande del av insatsen.

5. Garantier för din trygghet

För att ge dig ytterligare trygghet finns följande garantier: Styrelseansvarsförsäkring, Byggherreansvarsförsäkring / entreprenadförsäkring och Inköpsgaranti, garanti att ev lägenheter där tillträde inte fullgörs förvärvas.